單項(xiàng)選擇題甲擁有的某宗房地產(chǎn)初次抵押估價(jià)價(jià)值為100萬元，銀行為甲提供80萬元貸款擔(dān)保。若甲實(shí)現(xiàn)再次抵押，通常情況下可以獲得的再次抵押擔(dān)保是（）。

A.不超過100萬元
B.不超過80萬元
C.不超過20萬元
D.在20～80萬元


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1.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，通常情況下不屬于房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)為抵押貸款前階段所提供的服務(wù)是（）。

A.抵押價(jià)值評估
B.貸款項(xiàng)目評價(jià)
C.抵押成數(shù)測算
D.抵押權(quán)人有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)提示

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場，是典型的不完全的市場。下列選項(xiàng)中，有關(guān)房地產(chǎn)市場的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.房地產(chǎn)作為商品，買者在意從誰手中購買
B.房地產(chǎn)作為商品，買者和賣者人數(shù)眾多
C.房地產(chǎn)作為商品，買者和賣者都掌握當(dāng)前價(jià)格的完全信息
D.房地產(chǎn)作為商品，消費(fèi)者要求總效用最大化，銷售者要求總利潤最大化

3.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，可以明確，一種財(cái)產(chǎn)只有同時(shí)具有（）特性，才真正需要專業(yè)估價(jià)。

A.獨(dú)一無二和價(jià)值適中
B.廣泛替代和價(jià)值較大
C.獨(dú)一無二和價(jià)值較大
D.廣泛替代和價(jià)值適中

5.單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)產(chǎn)生的誤差，表述正確的是（）。

A.即使都是合格的估價(jià)師，也不可能得出完全相同的評估價(jià)值
B.房地產(chǎn)估價(jià)應(yīng)當(dāng)使用一般的物理量測量的誤差標(biāo)準(zhǔn)來要求估價(jià)的誤差標(biāo)準(zhǔn)
C.判斷一個(gè)評估價(jià)值的誤差大小或準(zhǔn)確性，實(shí)際上是將它與真實(shí)價(jià)值進(jìn)行比較
D.估價(jià)總是在信息完全和存在一定不確定因素下作出的

最新試題

在動(dòng)態(tài)分析法（）不獨(dú)立顯現(xiàn)出來。

題型：多項(xiàng)選擇題

因征收房地產(chǎn)，房地產(chǎn)估價(jià)師受委托進(jìn)行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價(jià)，屬于（）業(yè)務(wù)。

題型：單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)估價(jià)也是藝術(shù)，房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)努力把握房地產(chǎn)價(jià)格影響因素，從而不斷增加估價(jià)的“藝術(shù)”成分，減少估價(jià)的“科學(xué)”成分。

題型：判斷題

下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中開發(fā)完成后價(jià)值的描述中，錯(cuò)誤的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關(guān)閉、出資人決定解散、被依法宣告破產(chǎn)等情況下的企業(yè)財(cái)產(chǎn)清理、處理等。

題型：判斷題

下列關(guān)于收益法求取凈收益的說法，正確的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

在建立比較基礎(chǔ)中，下列不屬于統(tǒng)一計(jì)價(jià)單位工作內(nèi)涵的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

收集交易實(shí)例及相關(guān)參考資料的途徑主要有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)值和價(jià)格，表述錯(cuò)誤的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

下列房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)中，符合職業(yè)道德的行為有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題