單項選擇題在保險事故發(fā)生后，房地產估價機構為保險人確定賠償保險金的數(shù)額提供參考依據(jù)的價值是（）。

A.市場價格
B.保險價值
C.商品價值
D.財產損失


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1.單項選擇題下列選項中，不屬于房地產損害賠償類型的是（）。

A.因工程是施工不慎使臨近建筑物受損，造成臨近房地產價值減損
B.因新建建筑物影響了相鄰建筑物的通風、采光、日照等，造成臨近房地產價值減損
C.因錯誤查封，給房地產權利人造成損失
D.因房地產轉讓稅收政策變化，導致所有權人推遲轉讓方案的損失

2.單項選擇題下列有關房地產征收征用的需要，表述正確的是（）。

A.房地產征收和征用，都是為了公共利益需要，但并不都具有強制性
B.房地產征收是所有權的改變，不存在返還的問題
C.房地產征用是使用權的改變，同時也是無償?shù)?br /> D.房地產征收就是指強行租用；征用就是指強行購買

4.單項選擇題下列選項中，通常情況下不屬于房地產估價機構為抵押貸款前階段所提供的服務是（）。

A.抵押價值評估
B.貸款項目評價
C.抵押成數(shù)測算
D.抵押權人有關風險提示

5.單項選擇題房地產市場，是典型的不完全的市場。下列選項中，有關房地產市場的表述，錯誤的是（）。

A.房地產作為商品，買者在意從誰手中購買
B.房地產作為商品，買者和賣者人數(shù)眾多
C.房地產作為商品，買者和賣者都掌握當前價格的完全信息
D.房地產作為商品，消費者要求總效用最大化，銷售者要求總利潤最大化