A.出租人權(quán)益價值的評估價值為未出租部分和已出租部分均按市場租金確定租金收入所評估的價值
B.承租人權(quán)益價值的評估價值為按合同租金與市場租金的差額所評估的價值
C.合同租金與市場租金差異的大小，對出租人權(quán)益價值沒有影響
D.如果合同租金低于市場租金，則出租人權(quán)益價值大于無租約限制價值
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A.地役權(quán)價格
B.租賃權(quán)價格
C.抵押權(quán)價格
D.宅基地使用權(quán)價格
A.2000
B.3000
C.3500
D.4000
A.市場租金是指由市場供求狀況決定的租金
B.商品租金是指按照出租房屋的經(jīng)營成本確定的租金
C.準(zhǔn)成本租金是指接近但還達(dá)不到成本租金水平的租金
D.福利租金是指象征性收取的很低水平的租金
A.市場價值
B.投資價值
C.現(xiàn)狀價值
D.謹(jǐn)慎價值
A.成交價格
B.最低賣價
C.理論價格
D.最高買價
最新試題
下列選項中，屬于選取可比實例的質(zhì)量要求的有（）。
因征收房地產(chǎn)，房地產(chǎn)估價師受委托進(jìn)行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價，屬于（）業(yè)務(wù)。
房地產(chǎn)估價也是藝術(shù)，房地產(chǎn)估價師應(yīng)努力把握房地產(chǎn)價格影響因素，從而不斷增加估價的“藝術(shù)”成分，減少估價的“科學(xué)”成分。
建筑物包括房屋和構(gòu)筑物，又可分為建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和裝飾裝修等部分。
一般情況下，運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法時，評估結(jié)果最大的估價前提是（）。
房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn)，例如汽車加油站的特許經(jīng)營權(quán)，估價時均應(yīng)剔除。
國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》是效力最低的估價標(biāo)準(zhǔn)，其要求是估價的底線。
下列房地產(chǎn)估價活動中，符合職業(yè)道德的行為有（）。
下列關(guān)于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。
有關(guān)房地產(chǎn)價值或價格評估相關(guān)業(yè)務(wù)的表述中，錯誤的是（）。