單項選擇題()房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算以外的房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)。

A.一級資質(zhì)
B.二級資質(zhì)
C.三級資質(zhì)
D.暫定期內(nèi)的三級資質(zhì)


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1.單項選擇題最簡單且最容易理解的一種臨街深度價格遞減率,是()。

A.蘇慕斯法則
B.“四三二一”法則
C.霍夫曼法則
D.哈柏法則

2.單項選擇題路線價法與一般的比較法存在不同,區(qū)別點不包括下列()。

A.路線價法進行交易情況修正
B.路線價法不進行市場狀況調(diào)整
C.先對多個“可比實例價格”進行綜合,再進行“房地產(chǎn)狀況調(diào)整”
D.利用相同的路線價同時評估出許多“估價對象”

3.單項選擇題以估價對象的各個組成部分是否搭配,來判定估價對象是否為最高最佳利用的經(jīng)濟原理是()。

A.收益遞增遞減原理
B.均衡原理
C.適合原理
D.替代原理

4.單項選擇題下列選項中,對評估期房的表述正確的是()。

A.價值時點為現(xiàn)在,估價對象為現(xiàn)時狀況
B.價值時點為現(xiàn)在,估價對象為未來狀況
C.價值時點為未來,估價對象為未來狀況
D.價值時點為未來,估價對象為現(xiàn)時狀況

5.單項選擇題()是評估估價對象價值的時間界限。

A.估價時段
B.價值時點
C.評估理論
D.估價間歇