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單項(xiàng)選擇題

評估說明主要包括哪些部分：（）。

A. 評估對象與評估范圍說明、資產(chǎn)核實(shí)總體情況說明、評估技術(shù)說明、評估結(jié)論及分析
B. 評估說明使用范圍聲明、委托人和被評估單位編寫的《企業(yè)關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項(xiàng)的說明》、以及資產(chǎn)評估師編寫的《資產(chǎn)評估說明》
C. 資產(chǎn)基礎(chǔ)法中各類資產(chǎn)的評估過程說明，收益法和市場法的應(yīng)用和評估過程
D. 資產(chǎn)核實(shí)總體情況說明、評估技術(shù)說明、評估結(jié)論及分析

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單項(xiàng)選擇題

資產(chǎn)評估專業(yè)人員運(yùn)用市場法和收益法無法得出投資性房地產(chǎn)公允價值時，可以采用符合會計準(zhǔn)則的其他方法。如果仍不能合理得出投資性房地產(chǎn)公允價值，應(yīng)當(dāng)采取以下哪項(xiàng)措施（）。

A. 經(jīng)委托人同意，還可以采用恰當(dāng)?shù)姆绞椒治鐾顿Y性房地產(chǎn)公允價值的區(qū)間值，得出價值分析結(jié)論，并提醒評估報告使用者關(guān)注公允價值評估結(jié)論和價值分析結(jié)論的區(qū)別
B. 經(jīng)委托人同意，因無法得出合理結(jié)果，評估機(jī)構(gòu)將終止評估委托合同
C. 經(jīng)委托人同意，因本項(xiàng)業(yè)務(wù)超出執(zhí)業(yè)能力，評估機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)評估業(yè)務(wù)，將終止評估委托合同
D. 采取其他估值思路，由評估機(jī)構(gòu)和評估人員出具咨詢報告

單項(xiàng)選擇題

利用相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的專業(yè)報告作為資產(chǎn)評估依據(jù)，應(yīng)當(dāng)在評估報告中披露以下內(nèi)容：（）。

A. 專業(yè)機(jī)構(gòu)名稱、專業(yè)報告名稱、報告編號以及出具日期，專業(yè)報告結(jié)論及其相關(guān)補(bǔ)充性或者解釋性說明
B. 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)出具專業(yè)報告時，應(yīng)當(dāng)判斷其作為依據(jù)的可靠性，還需要關(guān)注專業(yè)機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性
C. 利用專業(yè)報告作為評估依據(jù)時，應(yīng)當(dāng)考慮其與資產(chǎn)評估的專業(yè)銜接關(guān)系
D. 評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)履行必要的程序，核查驗(yàn)證專業(yè)報告作為評估依據(jù)的時效性和可靠性，并聲明評估人員不承擔(dān)利用相關(guān)專業(yè)報告的責(zé)任

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評估說明主要包括哪些部分：（）。

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利用相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的專業(yè)報告作為資產(chǎn)評估依據(jù)，應(yīng)當(dāng)在評估報告中披露以下內(nèi)容：（）。

評估說明主要包括哪些部分：（）。

利用相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的專業(yè)報告作為資產(chǎn)評估依據(jù)，應(yīng)當(dāng)在評估報告中披露以下內(nèi)容：（）。