問答題

【簡(jiǎn)答題】為什么說房地產(chǎn)估價(jià)是國(guó)家法定制度？

答案：因?yàn)橐苑傻男问酱_立了房地產(chǎn)估價(jià)的法律地位，《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定“國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度”、“國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格...

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【簡(jiǎn)答題】房地產(chǎn)估價(jià)方法主要有哪幾種？實(shí)際估價(jià)中應(yīng)如何選用估價(jià)方法？

答案：主要有收益法、成本法、市場(chǎng)法，另外還有衍生的假設(shè)開發(fā)法、長(zhǎng)期趨勢(shì)法、路線價(jià)法、基準(zhǔn)地價(jià)修正法等。在選用估價(jià)方法時(shí)應(yīng)根據(jù)估...