問答題

【簡(jiǎn)答題】房地產(chǎn)有哪些特性？了解這些特性對(duì)做好房地產(chǎn)估價(jià)有何重要意義？

答案： 房地產(chǎn)的特性有：
A.不可移動(dòng)性；
B.獨(dú)一無二性；
C.壽命長(zhǎng)久性；
D.供給...
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【簡(jiǎn)答題】什么是獨(dú)立估價(jià)？什么是部分估價(jià)？?jī)烧咧g的最大區(qū)別是什么？
答案： 獨(dú)立估價(jià)是指純粹評(píng)估土地價(jià)值而不考慮建筑物的影響或者評(píng)估建筑物的價(jià)值不考慮土地的影響；部分估價(jià)是指在評(píng)估土地價(jià)值時(shí)考慮建...
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【簡(jiǎn)答題】在實(shí)物形態(tài)上，土地與建筑物合成一體時(shí)，是否可能只單獨(dú)評(píng)估其中的土地或建筑物的價(jià)值？試舉例說明。
答案： 土地與建筑物合為一體時(shí)可以只評(píng)估其中的土地或者建筑物。在評(píng)估土地價(jià)值時(shí)不考慮建筑物的影響，而在評(píng)估建筑物時(shí)不考慮土地的影...
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