在現時估價中，有時評估的不一定是公開市場價值，而是在某些特定條件限制下的價值，如在城市房屋拆遷估價中應采用清算價值標準。（）

樓面地價有何特殊作用？

使用價值是交換價值的前提，沒有使用價值肯定沒有交換價值；反過來也一定成立。（）

當某種房地產的替代品價格低或互補品價格高時，消費者對該種房地產的當前需求通常更多。（）

房地產價格與一般物品價格的不同之處主要有哪些？

對于實行政府指導價的房地產，由于經營者應在政府指導價規(guī)定的幅度內制定價格，所以估價結果不得超出政府指導價規(guī)定的幅度。（）

實際價格是指在成交日期時一次付清的價格，或者將不是在成交日期時一次付清的價格折現到成交日期時的價格。（）

成交價格、市場價格、理論價格、評估價值的含義及其相互關系是什么？

某開發(fā)公司將參加政府舉行的國有土地使用權拍賣會，現委托房地產估價機構為其評估對該土地的最高出價，這屬于公開市場價值評估。（）

房地產存在價格的前提條件有哪些？