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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】不同用途的房地產(chǎn)注重的區(qū)位因素有何不同？
答案：
居住房地產(chǎn)的區(qū)位優(yōu)劣主要看交通、周圍環(huán)境和景觀、公共服務(wù)設(shè)施完備程度；商業(yè)房地產(chǎn)主要看其繁華程度、臨街狀況、交通等；辦公...
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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】建筑物實(shí)物因素主要有哪些？它們與房地產(chǎn)價(jià)格的關(guān)系如何？
答案：
建筑物實(shí)物因素有：建筑規(guī)模(規(guī)模過(guò)大或過(guò)小都會(huì)降低其價(jià)值)；外觀(包括建筑式樣、風(fēng)格、色調(diào)、可視性等都對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格產(chǎn)生很...
問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】土地實(shí)物因素主要有哪些？
答案：
土地定著物因素主要有：土地面積(城市繁華地段對(duì)土地面積敏感度高，而在市郊或者農(nóng)村較較小)；土地形狀(是否規(guī)則對(duì)地價(jià)有影響...
