問答題

【簡答題】估價時點(diǎn)為什么不總是“現(xiàn)在”？現(xiàn)實中估價時點(diǎn)應(yīng)為“過去”和“未來”的估價分別有哪些？

答案：因為評估估價對象價值所依據(jù)的市場狀況始終是估價時點(diǎn)的狀況，但估價對象狀況不一定是估價時點(diǎn)的狀況。估價時點(diǎn)是過去的例如大多...

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【簡答題】估價時點(diǎn)原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？

答案：估價時點(diǎn)原則要求估價結(jié)果是在由估價目的決定的某個特定時間的價值。遵守該原則是因為影響房地產(chǎn)價格的因素是不斷變化的，房地產(chǎn)...

【簡答題】遵循合法原則包括哪幾個方面？

答案：遵守合法原則要做到：
A.在依法判定權(quán)利類型及歸屬方面，一般應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬證書、權(quán)屬檔案以及相關(guān)合同等其他合法...