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【簡答題】什么是均衡原理?
答案:
均衡原理是以估價對象的內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡,來判定估價對象是否為最高最佳使用,它可以幫助確定估價對象的最佳集約度...
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【簡答題】什么是收益遞增遞減原理?
答案:
收益遞增遞減原理可以幫助確定估價對象的最佳集約度和最佳規(guī)模。它揭示的是兩種產(chǎn)出的關(guān)系:一種是在一種投入量變動而其他投入量...
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【簡答題】什么是最高最佳利用?如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用?
答案:
最高最佳使用是指法律上許可、技術(shù)上可能、經(jīng)濟上可行,經(jīng)過充分合理的論證,能夠使估價對象的價值達到最大化的一種最可能的使用...
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