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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】搜集交易實(shí)例時(shí)應(yīng)當(dāng)搜集哪些內(nèi)容并如何做到真實(shí)？
答案：
1）交易實(shí)例房地產(chǎn)基本狀況
2）交易雙方基本情況
3）成交價(jià)格，包括總價(jià)、單價(jià)及計(jì)價(jià)方式
4）成交日期
5）付款方式
6）交易情況
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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】為何需要搜集大量的交易實(shí)例？
答案：
只有擁有了估價(jià)對(duì)象所在地大量的房地產(chǎn)交易實(shí)例，才能把握估價(jià)對(duì)象所在地正常的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格行情，保障評(píng)估出的估價(jià)對(duì)象價(jià)值不...
問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】如何進(jìn)行交易情況、交易日期、房地產(chǎn)狀況修正
答案：
在估價(jià)實(shí)務(wù)進(jìn)行交易情況修正要注意剔除非正常交易情況，具體的修正方法有兩種即百分率法和差額法;進(jìn)行交易日期修正的方法有兩種...
