問答題

【簡答題】搜集交易實例時應當搜集哪些內(nèi)容并如何做到真實？

答案：

1）交易實例房地產(chǎn)基本狀況
2）交易雙方基本情況
3）成交價格，包括總價、單價及計價方式
4）成交日期
5）付款方式
6）交易情況

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【簡答題】為何需要搜集大量的交易實例？

答案：只有擁有了估價對象所在地大量的房地產(chǎn)交易實例，才能把握估價對象所在地正常的房地產(chǎn)市場價格行情，保障評估出的估價對象價值不...

【簡答題】如何進行交易情況、交易日期、房地產(chǎn)狀況修正

答案：在估價實務進行交易情況修正要注意剔除非正常交易情況，具體的修正方法有兩種即百分率法和差額法;進行交易日期修正的方法有兩種...