單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)公司以3400萬元依法取得了1公頃工業(yè)用地50年的土地使用權(quán)，該地塊土質(zhì)較差，地下水位較淺，需采用一定工程措施改善條件方適用于建造。對該宗土地進(jìn)行城市用地適用性評價(jià)，該宗土地屬于（）類建設(shè)用地。

A.臨時(shí)用地
B.一類用地
C.二類用地
D.三類用地


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1.單項(xiàng)選擇題影響城市用地的功能組織和各種用地的數(shù)量結(jié)構(gòu)的因素不包括（）。

A.城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平
B.城市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
C.相應(yīng)的就業(yè)結(jié)構(gòu)
D.城市用地的布局

2.單項(xiàng)選擇題城市詳細(xì)規(guī)劃的對象是（）。

A.城市中功能不明確，但地域空間相對完整的區(qū)域
B.城市中功能比較明確，但地域空間不完整的區(qū)域
C.城市中功能比較明確和地域空間相對完整的區(qū)域
D.城市中功能不明確和地域空間不完整的區(qū)域

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)，表述錯(cuò)誤的是（）。

A.指導(dǎo)城市分區(qū)規(guī)劃的編制
B.以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制性指標(biāo)
C.強(qiáng)化城市規(guī)劃的控制功能
D.詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地的各項(xiàng)控制性指標(biāo)和其他規(guī)劃管理要求

4.單項(xiàng)選擇題下列不是控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制體系的規(guī)定性指標(biāo)的有（）。

A.建筑密度
B.用地面積
C.人口容量
D.建筑控制高度

5.單項(xiàng)選擇題容積率的計(jì)算公式是（）。

A.建筑占地面積/土地面積
B.規(guī)劃面積/土地面積
C.總建筑面積/土地面積
D.土地面積/總建筑面積