判斷題

運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估一般不存在成新率、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值等問(wèn)題。

答案：正確

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由于會(huì)計(jì)對(duì)存貨計(jì)價(jià)有多種方法，如先進(jìn)先出法、后進(jìn)先出法等，而且不同的存貨計(jì)價(jià)方法會(huì)使存貨賬面價(jià)值不同，因而評(píng)估結(jié)果也不盡相同。

答案：錯(cuò)誤

選用收益法為有限年的公式進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估時(shí)，收益年限根據(jù)建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命確定收益年限。

答案：錯(cuò)誤