【案例分析題】

在美國俄勒岡州鈕波特海濱有一家不起眼的小飯店，它占地面積極小，整個飯店僅20間客房，有不少客人從遠處趕來海濱就是為了想在這家名叫希爾維亞·貝奇的袖珍飯店里住幾天，領(lǐng)略這里的特別風情。如此一家小飯店，何以能夠吸引眾多游客前來下榻呢？秘訣便在客房的陳設(shè)和布置上。
20間客房，每間都有自己的特色，沒有兩間布置的一樣。如果說一樣，它們的設(shè)計思路是大致相同的，都是以著名的作家為主題，可以說，希爾維亞·貝奇飯店是靠世界大文豪發(fā)家生財?shù)?。例如，一間名叫福爾摩斯客房，凡讀過柯南·道爾作品的人，都知道那個知名的偵探。在這間客房你可以看到和書中描述相同的帽子、披風、煙斗?？腿俗诜恐?，面前似乎就是那位譽滿全球的神探在思索。
希爾維亞·貝奇飯店外觀很平常，內(nèi)部沒有酒吧、泳池，在這里只有客人默默閱讀思索，偶爾有人交流，那也是在交流心得和評論。
每年來這里的人很多，如果不預定房間，準會撲空的。

運用所學理論，分析該飯店的營銷策略。