實貸實付是指銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)貸款項目進度和有效貸款需求，在借款人需要對外支付貸款資金時，根據(jù)借款人的提款申請以及支付委托，將貸款資金通過貸款人受托支付等方式，支付給符合合同約定的借款人交易對象的過程

某客戶D在溫州銀行發(fā)放貸款2000萬元，由房產(chǎn)1（登記價值800萬元），和房產(chǎn)2（登記價值2000萬元）提供抵押擔保，并追加某公司E和個人F保證擔保，分別各自簽署最高額抵押合同和最高額保證合同。2013年4月1日客戶D提前歸還貸款1000萬元，貸款余額1000萬元。2013年4月2日，客戶D向溫州銀行申請注銷房產(chǎn)1，貸款余額由房產(chǎn)2抵押和某公司E、個人F保證擔保。請問如果滿足客戶D申請，溫州銀行應辦理哪些手續(xù)。

商業(yè)銀行的次級定期債務不得由銀行或第三方擔保

以股票質(zhì)押方式貸款，其股票質(zhì)押率最高不能超過50%。

在房管等登記部門同意辦理抵押登記的前提下，自然人貸款允許以“窗口對窗口”方式操作。

當商業(yè)銀行出現(xiàn)流動性的困難時，在商業(yè)銀行有未到期借款的股東，須提前償還借款

向關系人發(fā)放擔保貸款的條件不得優(yōu)于其他借款人同類貸款的條件

固定資產(chǎn)貸款期限應根據(jù)項目情況、投資回收期、借款人財務預測及溫州銀行融資金額等因素合理確定，原則上不超過10年。

法人機構(gòu)通過募集新股的方式變更注冊資本的，在變更注冊資本前應將募股方案向銀監(jiān)會派出機構(gòu)備案。

銀行承兌匯票質(zhì)押必須與出質(zhì)人簽訂《一般質(zhì)押合同》