多項選擇題

下列有關土地增值稅的表述中,錯誤的有()。

A.因國家建設需要而被政府征用、收回的房地產(chǎn),免稅
B.2016年5月居民李某轉讓其居住未滿2年的住房,應繳納土地增值稅
C.只要國有土地使用權屬發(fā)生變更,就要繳納土地增值稅
D.房地產(chǎn)企業(yè)在計算土地增值稅扣除項目時,不包括印花稅稅額

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