多項選擇題

商品房現售應符合的條件包括（）。

A.現售商品房的房地產開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產開發(fā)企業(yè)資質證書
B.取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件
C.持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證
D.拆遷安置已經落實
E.物業(yè)管理方案尚未落實

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