甲公司與乙公司簽訂建設工程合同，由乙公司承建甲公司辦公大樓的建設工程，合同簽訂后不久，甲公司所在地發(fā)生特大地震，原擬建辦公大樓的土地已經洼陷，甲公司損失慘重，擬取消辦公大樓建設計劃。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列說法正確的是（）。

甲企業(yè)向乙企業(yè)購買了一批總價款100萬元的建筑材料，甲企業(yè)支付了60萬元，約定其余的40萬元在3個月內付清。后甲企業(yè)將一臺價值30萬元的施工設備交由乙企業(yè)代為保管。3個月后。幾經催告，甲企業(yè)仍未支付乙企業(yè)40萬元貨款。則甲企業(yè)要求提取該設備時．乙企業(yè)可以將該設備留置以擔保貨款債權的實現(xiàn)。

甲、乙簽訂合同，合同總標的額為100萬元；合同簽訂后，甲依照約定向乙實際支付了30萬元的定金。合同履行期屆至，乙拒不履行任何合同義務；已知雙方未支付其他款項，也未引發(fā)其他任何損失。根據(jù)擔保法律制度的規(guī)定，甲有權要求乙返還的款項金額是（）。

陳某向李某購買一批水泥，價款為10萬元，合同履行前，李某未經陳某的同意，將價款債權轉讓給王某，并通知陳某直接向王某付款。已知，陳某與李某未約定合同權利不得轉讓。下列關于李某的轉讓行為效力的表述中，符合合同法律制度規(guī)定的是（）。

陳某向李某借款10萬元，并簽訂了借款合同。張某向李某單方面提交了簽名的保證書，其中僅載明“若陳某不清償?shù)狡诮杩畋鞠?，張某將代為履行”。借款到期后，陳某未清償借款本息，經查，張某并不具有代償能力。根?jù)擔保法律制度的規(guī)定，下列關于保證合同的效力及張某承擔保證責任的表述中，不正確的有（）。

甲小學為了“六一”兒童節(jié)學生表演節(jié)目的需要，向乙服裝廠訂購了100套童裝，約定在“六一”兒童節(jié)前一周交付。5月28日，甲小學向乙服裝廠催要童裝，卻被告知。因布匹供應問題6月3日才能交付童裝，甲小學因此欲解除合同。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關于該合同解除的表述中，正確的是（）。

個體戶鄭某向林某借款10萬元，以自有的一臺生產機器抵押于林某，且辦理了抵押登記。其后，鄭某因違規(guī)操作致使該機器損壞，送至甲修理廠修理，后因鄭某無力向林某償還借款和向甲修理廠支付修理費而發(fā)生糾紛，由于抵押權辦理了登記且先于甲修理廠的留置權成立。所以，林某認為，抵押權應優(yōu)先于留置權受償，林某的觀點是正確的。

陳某用自己的轎車作抵押向銀行借款40萬元，并辦理抵押登記手續(xù)。陳某駕駛該車出行時，不慎發(fā)生交通事故。經鑒定，該車的價值損失了30％。保險公司賠償了該車損失。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關于該抵押擔保的表述中，正確的有（）。

甲向乙借款，將自己的房屋抵押給乙，甲、乙在抵押合同中約定，若甲到期不返還借款本息，該房屋所有權歸乙，該約定條款無效。

2014年7月10日，甲公司與A銀行簽訂借款合同……甲公司將其一宗土地的建設用地使用權抵押給A銀行，雙方簽訂書面抵押合同，并于7月11日辦理了抵押登記……2014年8月．甲公司在已設立抵押權的建設用地上，開始建造建筑物M……2015年7月，因甲公司無法歸還到期借款的本息……經評估，抵押的建設用地使用權連同建筑物M價值為800萬元，其中建筑物M的價值為300萬元。（不考慮評估、拍賣的稅費）建筑物M是否為抵押物？說明理由。