某市區(qū)一家非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2017年建造并出售了一棟寫字樓，取得收入5000萬元（不含增值稅），發(fā)生的支出如下：
（1）按稅法規(guī)定繳納了有關(guān)稅費277．5萬元；
（2）為建此樓支付地價款600萬元；
（3）投入的房地產(chǎn)開發(fā)成本為1500萬元；
（4）房地產(chǎn)開發(fā)費用為400萬元，其中：利息支出240萬元（能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C構(gòu)證明），但比銀行的同期同類貸款利率計算的利息多出30萬元，其他開發(fā)費用160萬元。
已知：該單位所在地政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為5％。
A.2690
B.2692.5
C.2377.5
D.2415
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
某市區(qū)一家非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2017年建造并出售了一棟寫字樓，取得收入5000萬元（不含增值稅），發(fā)生的支出如下：
（1）按稅法規(guī)定繳納了有關(guān)稅費277．5萬元；
（2）為建此樓支付地價款600萬元；
（3）投入的房地產(chǎn)開發(fā)成本為1500萬元；
（4）房地產(chǎn)開發(fā)費用為400萬元，其中：利息支出240萬元（能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C構(gòu)證明），但比銀行的同期同類貸款利率計算的利息多出30萬元，其他開發(fā)費用160萬元。
已知：該單位所在地政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為5％。
A.財務(wù)費用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C構(gòu)證明的，允許據(jù)實扣除
B.房地產(chǎn)開發(fā)費用中，利息支出明確的，利息支出可扣除金額最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額
C.利息支出凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偦虿荒芴峁┙鹑跈C構(gòu)證明的，按計算金額之和的10％以內(nèi)計算扣除
D.利息支出能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C構(gòu)證明的，按計算金額之和的5％以內(nèi)計算扣除
最新試題
某房地產(chǎn)公司出售一幢已辦理竣工結(jié)算的商用寫字樓，獲得2000萬元。根據(jù)稅收法律制度的有關(guān)規(guī)定，下列各項中，該公司售樓業(yè)務(wù)應(yīng)繳納的稅種有（）。
該公司計算土地增值稅時，可以扣除的項目金額合計是（）萬元。
下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)費用的表述中，正確的是（）。
某單位轉(zhuǎn)讓一幢位于城區(qū)的舊辦公樓，原造價400萬元，經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定其重置成本為1200萬元，成新度折扣率為七成，另外支付有關(guān)稅費500萬元，則計算土地增值稅時可以扣除的金額為（）萬元。
下列各項中，符合土地增值稅稅收優(yōu)惠有關(guān)規(guī)定的有（）。
下列對土地增值稅的理解，不正確的是（）。
計算土地增值稅時，應(yīng)扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用是（）萬元。
某單位向政府有關(guān)部門繳納土地出讓金取得土地使用權(quán)時，不需繳納土地增值稅。
根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，需要繳納土地增值稅的是（）。
土地增值稅的納稅人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后的7日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報；契稅的納稅人應(yīng)在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證后的10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報。