多項選擇題

根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務人通常包括（）。

A.擁有土地使用權的單位和個人
B.擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地時的，土地實際使用人或代管人
C.土地使用權未確定或權屬糾紛未解決時的實際使用人
D.土地使用權共有時的共有各方

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