單項(xiàng)選擇題甲向某出版社發(fā)送電子郵件,詢問(wèn)該出版社是否出版了某種圖書(shū),該出版社收到電子郵件后,馬上向甲寄送了一本該種圖書(shū),并按照?qǐng)D書(shū)標(biāo)價(jià)的6折要求甲支付購(gòu)書(shū)款。甲則認(rèn)為出版社強(qiáng)人所難,不愿意支付貨款。根據(jù)規(guī)定,下列說(shuō)法正確的是()。

A.甲的電子郵件屬于要約
B.該出版社的行為屬于要約
C.該出版社的行為屬于承諾
D.甲應(yīng)當(dāng)向出版社支付貨款


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3.問(wèn)答題2017年3月18日,甲機(jī)械公司與乙融資租賃公司接洽融資租賃某型號(hào)數(shù)控機(jī)床事宜。同年4月1日,乙按照甲的要求與丙精密設(shè)備公司簽訂了購(gòu)買(mǎi)1臺(tái)某型號(hào)數(shù)控機(jī)床的買(mǎi)賣(mài)合同。丁以乙的保證人身份在該買(mǎi)賣(mài)合同上簽字,但合同中并無(wú)保證條款,丙和丁亦未另行簽訂保證合同。乙和丙之間簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同約定:機(jī)床價(jià)格為1200萬(wàn)元;乙在締約當(dāng)日向丙支付首期價(jià)款400萬(wàn)元;丙在收到首期價(jià)款后1個(gè)月內(nèi)將機(jī)床交付給甲;乙在之后的8個(gè)月內(nèi),每月向丙支付價(jià)款100萬(wàn)元。 乙于與丙簽訂合同當(dāng)日,與甲簽訂了融資租賃合同,但該合同未就租賃期屆滿后租賃物所有權(quán)歸屬作出約定。2017年5月1日,丙依約向甲交付了機(jī)床。2017年8月8日,甲在未告知乙的情況下,以所有權(quán)人身份將機(jī)床以市場(chǎng)價(jià)格出售給戊公司。戊不知甲只是機(jī)床承租人,收到機(jī)床后即付清約定價(jià)款。乙知悉上述情況后,以甲不是機(jī)床所有權(quán)人為由,主張甲、戊之間的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效,并主張自己仍為機(jī)床所有權(quán)人,要求戊返還機(jī)床。2017年11月2日,由于乙連續(xù)3個(gè)月未付機(jī)床價(jià)款300萬(wàn)元,丙要求乙一次性支付到期和未到期的全部?jī)r(jià)款共500萬(wàn)元。乙認(rèn)為丙無(wú)權(quán)要求支付尚未到期的200萬(wàn)元價(jià)款,并拒絕支付任何款項(xiàng);丙遂要求丁承擔(dān)保證責(zé)任。丁予以拒絕,理由有二:第一,自己僅在買(mǎi)賣(mài)合同上以保證人身份簽字,既無(wú)具體的保證條款,亦無(wú)單獨(dú)的保證合同,因此保證關(guān)系不成立;第二,即使保證成立,因未約定連帶責(zé)任保證,所成立的也只是一般保證,丙不應(yīng)在人民法院執(zhí)行乙的財(cái)產(chǎn)之前要求自己承擔(dān)保證責(zé)任。丁關(guān)于保證形式為一般保證的主張是否成立?并說(shuō)明理由。
4.問(wèn)答題甲公司向乙賓館發(fā)出一封電報(bào)稱:現(xiàn)有一批電器,其中電視機(jī)80臺(tái),每臺(tái)售價(jià)3400元;電冰箱100臺(tái),每臺(tái)售價(jià)2800元,總銷(xiāo)售優(yōu)惠價(jià)52萬(wàn)元,3天內(nèi)承諾有效。 乙賓館接到該電報(bào)后,遂向甲公司回復(fù)稱:只欲購(gòu)買(mǎi)甲公司50臺(tái)電視機(jī),每臺(tái)電視機(jī)付款3200元;60臺(tái)電冰箱,每臺(tái)電冰箱付款2500元,共計(jì)支付總貨款31萬(wàn)元,貨到付款。 甲公司接到乙賓館的電報(bào)后,決定接受乙賓館的要求。甲、乙簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同,約定交貨地點(diǎn)為乙賓館,如雙方發(fā)生糾紛,由A仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。 甲公司同時(shí)與丙運(yùn)輸公司簽訂了合同,約定由丙公司將貨物運(yùn)至乙賓館。丙公司在運(yùn)輸貨物途中遭遇洪水,致使部分貨物毀損。丙公司將剩余的未遭損失的貨物運(yùn)至乙賓館,乙賓館要求甲公司將貨物補(bǔ)齊后一并付款。 甲公司迅速補(bǔ)齊了貨物,但乙賓館以資金周轉(zhuǎn)困難為由,表示不能立即支付貨款,甲公司同意乙賓館推遲1個(gè)月付款。1個(gè)月后經(jīng)甲公司催告,乙賓館仍未付款。于是,甲公司通知乙賓館解除合同,乙賓館不同意解除合同。甲公司能否解除與乙賓館的買(mǎi)賣(mài)合同?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。
5.問(wèn)答題甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱“甲公司”)對(duì)其新開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)進(jìn)行預(yù)售,其在銷(xiāo)售廣告中說(shuō)明,該樓盤(pán)為高品質(zhì)生活小區(qū),小區(qū)空地綠化面積高達(dá)70%,溫泉水入戶。該小區(qū)因這兩項(xiàng)條件比較優(yōu)越,銷(xiāo)售均價(jià)比同區(qū)域的其他小區(qū)高出20%。李某對(duì)甲公司銷(xiāo)售廣告中的內(nèi)容十分認(rèn)可,于2016年8月份與甲公司簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同。一年后,李某辦理入住手續(xù),搬進(jìn)該小區(qū)后不久,發(fā)生一系列事件: (1)李某發(fā)現(xiàn)該小區(qū)綠化面積嚴(yán)重縮水,且入戶的只是普通的熱水,而非溫泉水。 (2)甲公司銷(xiāo)售房屋時(shí)并未取得預(yù)售許可證,至該小區(qū)竣工驗(yàn)收前夕方補(bǔ)辦了預(yù)售許可證。 (3)張某持一商品房買(mǎi)賣(mài)合同找到李某,告知李某該房甲公司已于2016年7月份出售給張某,張某購(gòu)下該房后出國(guó)學(xué)習(xí),日前剛回國(guó),張某主張其才是房屋的權(quán)利人,要求李某騰退房屋。 (4)孫大媽找到李某,告知李某該房是甲公司許諾給她的回遷房,要求李某騰退房屋。 當(dāng)事人各方糾纏不清,紛紛將甲公司告上人民法院: (1)李某要求解除與甲公司訂立的合同,由甲公司賠償其損失,并請(qǐng)求人民法院判令甲公司支付懲罰性賠償金。 (2)張某要求解除與甲公司訂立的合同,并要求甲公司支付懲罰性賠償金。 (3)孫大媽請(qǐng)求人民法院判令李某騰退房屋,將房屋返還給自己。 (4)甲公司抗辯稱其與李某、張某訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)尚未取得預(yù)售許可證,合同無(wú)效,李某和張某要求解除合同的請(qǐng)求不當(dāng),人民法院應(yīng)當(dāng)予以駁回。李某的訴訟請(qǐng)求是否合法?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。
9.問(wèn)答題甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱“甲公司”)對(duì)其新開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)進(jìn)行預(yù)售,其在銷(xiāo)售廣告中說(shuō)明,該樓盤(pán)為高品質(zhì)生活小區(qū),小區(qū)空地綠化面積高達(dá)70%,溫泉水入戶。該小區(qū)因這兩項(xiàng)條件比較優(yōu)越,銷(xiāo)售均價(jià)比同區(qū)域的其他小區(qū)高出20%。李某對(duì)甲公司銷(xiāo)售廣告中的內(nèi)容十分認(rèn)可,于2016年8月份與甲公司簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同。一年后,李某辦理入住手續(xù),搬進(jìn)該小區(qū)后不久,發(fā)生一系列事件: (1)李某發(fā)現(xiàn)該小區(qū)綠化面積嚴(yán)重縮水,且入戶的只是普通的熱水,而非溫泉水。 (2)甲公司銷(xiāo)售房屋時(shí)并未取得預(yù)售許可證,至該小區(qū)竣工驗(yàn)收前夕方補(bǔ)辦了預(yù)售許可證。 (3)張某持一商品房買(mǎi)賣(mài)合同找到李某,告知李某該房甲公司已于2016年7月份出售給張某,張某購(gòu)下該房后出國(guó)學(xué)習(xí),日前剛回國(guó),張某主張其才是房屋的權(quán)利人,要求李某騰退房屋。 (4)孫大媽找到李某,告知李某該房是甲公司許諾給她的回遷房,要求李某騰退房屋。 當(dāng)事人各方糾纏不清,紛紛將甲公司告上人民法院: (1)李某要求解除與甲公司訂立的合同,由甲公司賠償其損失,并請(qǐng)求人民法院判令甲公司支付懲罰性賠償金。 (2)張某要求解除與甲公司訂立的合同,并要求甲公司支付懲罰性賠償金。 (3)孫大媽請(qǐng)求人民法院判令李某騰退房屋,將房屋返還給自己。 (4)甲公司抗辯稱其與李某、張某訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)尚未取得預(yù)售許可證,合同無(wú)效,李某和張某要求解除合同的請(qǐng)求不當(dāng),人民法院應(yīng)當(dāng)予以駁回。張某的訴訟請(qǐng)求是否合法?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

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甲公司和乙公司簽訂《借款合同》,雙方對(duì)利息約定不明,借款合同到期后,出借人甲公司有權(quán)要求乙公司返還本金并自逾期還款之日起按年利率6%支付資金占用期間利息,但無(wú)權(quán)主張借期內(nèi)利息。

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《商鋪?zhàn)赓U合同》約定的租期長(zhǎng)達(dá)12年是否符合規(guī)定?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

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水晶花瓶損毀時(shí),所有權(quán)歸屬于誰(shuí)?并說(shuō)明理由。

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乙公司能否以其中2臺(tái)接觸器相關(guān)技術(shù)指標(biāo)不符合要求,根本無(wú)法使用為由,要求解除整個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

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2014年7月10日,甲公司與A銀行簽訂借款合同……甲公司將其一宗土地的建設(shè)用地使用權(quán)抵押給A銀行,雙方簽訂書(shū)面抵押合同,并于7月11日辦理了抵押登記……2014年8月.甲公司在已設(shè)立抵押權(quán)的建設(shè)用地上,開(kāi)始建造建筑物M……2015年7月,因甲公司無(wú)法歸還到期借款的本息……經(jīng)評(píng)估,抵押的建設(shè)用地使用權(quán)連同建筑物M價(jià)值為800萬(wàn)元,其中建筑物M的價(jià)值為300萬(wàn)元。(不考慮評(píng)估、拍賣(mài)的稅費(fèi))問(wèn):建筑物M是否為抵押物?說(shuō)明理由。

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9月6日發(fā)運(yùn)的接觸器毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)承擔(dān)?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

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當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由,請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的,人民法院應(yīng)予支持。

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如果甲公司和乙公司就通過(guò)中國(guó)鐵路小件貨物快運(yùn)發(fā)貨產(chǎn)生的費(fèi)用無(wú)法達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,也無(wú)法按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定,甲公司是否有權(quán)要求乙公司承擔(dān)該費(fèi)用?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

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乙賓館的回復(fù)是承諾還是新的要約?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

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