單項(xiàng)選擇題

2016年1月1日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了一項(xiàng)經(jīng)營(yíng)租賃合同，乙企業(yè)將其持有產(chǎn)權(quán)的一棟辦公樓出租給甲企業(yè)，為期5年。甲企業(yè)一開始將該辦公樓改造后用于自行經(jīng)營(yíng)餐館。由于連續(xù)虧損，2017年1月1日，甲企業(yè)將餐館轉(zhuǎn)租給丙公司，以賺取租金差價(jià)。下列說法中正確的是（）。

A.甲企業(yè)2017年12月31日應(yīng)將辦公樓作為投資性房地產(chǎn)列報(bào)
B.乙企業(yè)2017年12月31日應(yīng)將辦公樓作為投資性房地產(chǎn)列報(bào)
C.丙公司2017年12月31日應(yīng)將辦公樓作為固定資產(chǎn)列報(bào)
D.甲企業(yè)2叭7年12月31日應(yīng)將辦公樓作為固定資產(chǎn)列報(bào)

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單項(xiàng)選擇題

企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。下列關(guān)于轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額的會(huì)計(jì)處理表述中，正確的是（）。

A.計(jì)入遞延收益
B.計(jì)入當(dāng)期損益
C.計(jì)入其他綜合收益
D.計(jì)入資本公積

單項(xiàng)選擇題

2017年11月，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂的一項(xiàng)廠房經(jīng)營(yíng)租賃合同即將到期，該廠房采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，賬面原價(jià)為4000萬元，截至2017年11月已計(jì)提累計(jì)折舊1600萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。為了提高廠房的租金收入，甲企業(yè)決定在租賃期滿后對(duì)廠房進(jìn)行改擴(kuò)建，并與丙企業(yè)簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，約定自改擴(kuò)建完工時(shí)將廠房出租給丙企業(yè)。11月15日，與乙企業(yè)的租賃合同到期，廠房隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程。至12月31日，共發(fā)生改擴(kuò)建支出600萬元（符合資本化條件），廠房改造尚未完工，預(yù)計(jì)還將發(fā)生改擴(kuò)建支出200萬元。關(guān)于甲企業(yè)2017年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表的列報(bào)，下列說法中正確的是（）。

A.投資性房地產(chǎn)列報(bào)的金額為3200萬元
B.在建工程列報(bào)的金額為3200萬元
C.在建工程列報(bào)的金額為3000萬元
D.投資性房地產(chǎn)列報(bào)的金額為3000萬元

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企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。下列關(guān)于轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額的會(huì)計(jì)處理表述中，正確的是（）。

企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。下列關(guān)于轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額的會(huì)計(jì)處理表述中，正確的是（）。