多項(xiàng)選擇題下列投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù),影響企業(yè)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的有()。

A.成本模式下計(jì)提折舊
B.公允價(jià)值模式計(jì)量下的公允價(jià)值變動(dòng)
C.成本模式計(jì)量下計(jì)提的減值準(zhǔn)備
D.非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn),轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額


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1.多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的有()。

A.不同企業(yè)可以分別采用成本模式或公允價(jià)值模式
B.滿足特定條件時(shí)可以采用公允價(jià)值模式
C.同一企業(yè)可以分別采用成本模式和公允價(jià)值模式
D.同一企業(yè)不得同時(shí)采用成本模式和公允價(jià)值模式

2.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的有()。

A.不計(jì)提折舊和減值準(zhǔn)備
B.公允價(jià)值變動(dòng)的金額計(jì)入當(dāng)期損益
C.公允價(jià)值變動(dòng)的金額計(jì)入其他綜合收益
D.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),公允價(jià)值高于賬面價(jià)值的差額計(jì)入其他綜合收益

3.多項(xiàng)選擇題甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造了一棟商住兩用樓盤,各層均能夠單獨(dú)計(jì)量和出售,甲開發(fā)商將一層出租給一家大型超市,已簽訂經(jīng)營(yíng)租賃合同;其余樓層均為普通住宅,正在公開銷售中。下列項(xiàng)目中正確的有()。

A.一層應(yīng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
B.其余樓層應(yīng)確認(rèn)為固定資產(chǎn)
C.其余樓層應(yīng)確認(rèn)為存貨
D.一層應(yīng)確認(rèn)為存貨

4.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)有關(guān)投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的是()。

A.以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨,存貨應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)量,公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為其他綜合收益
B.以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用固定資產(chǎn),自用固定資產(chǎn)應(yīng)按轉(zhuǎn)換目的公允價(jià)值計(jì)量,公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為當(dāng)期損益
C.以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用固定資產(chǎn),自用固定資產(chǎn)應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)量,公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為其他綜合收益
D.存貨轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn),投資性房地產(chǎn)應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)量,公允價(jià)值小于存貨賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為當(dāng)期損益

5.單項(xiàng)選擇題2016年1月1日,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了一項(xiàng)經(jīng)營(yíng)租賃合同,乙企業(yè)將其持有產(chǎn)權(quán)的一棟辦公樓出租給甲企業(yè),為期5年。甲企業(yè)一開始將該辦公樓改造后用于自行經(jīng)營(yíng)餐館。由于連續(xù)虧損,2017年1月1日,甲企業(yè)將餐館轉(zhuǎn)租給丙公司,以賺取租金差價(jià)。下列說法中正確的是()。

A.甲企業(yè)2017年12月31日應(yīng)將辦公樓作為投資性房地產(chǎn)列報(bào)
B.乙企業(yè)2017年12月31日應(yīng)將辦公樓作為投資性房地產(chǎn)列報(bào)
C.丙公司2017年12月31日應(yīng)將辦公樓作為固定資產(chǎn)列報(bào)
D.甲企業(yè)2叭7年12月31日應(yīng)將辦公樓作為固定資產(chǎn)列報(bào)

最新試題

計(jì)算甲公司2017年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表中投資性房地產(chǎn)的列報(bào)金額。

題型:?jiǎn)柎痤}

編制2017年取得租金收入的會(huì)計(jì)分錄。

題型:?jiǎn)柎痤}

編制甲公司2012年12月31日將該投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

題型:?jiǎn)柎痤}

根據(jù)資料(2),判斷甲公司將發(fā)生的裝修支出1500萬(wàn)元計(jì)入當(dāng)期損益的會(huì)計(jì)處理是否正確,同時(shí)說明判斷依據(jù)。計(jì)算商鋪2017年12月31日的賬面價(jià)值。

題型:?jiǎn)柎痤}

企業(yè)將采用經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給其他單位的,應(yīng)該將土地使用權(quán)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。

題型:判斷題

編制甲公司自行建造辦公大樓的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

題型:?jiǎn)柎痤}

編制甲公司2015年與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。

題型:?jiǎn)柎痤}

投資性房地產(chǎn),是指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的固定資產(chǎn)。

題型:判斷題

編制甲公司將該項(xiàng)辦公大樓停止自用改為出租的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

題型:?jiǎn)柎痤}

企業(yè)可以根據(jù)情況,對(duì)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量在成本模式與公允價(jià)值模式之間轉(zhuǎn)換。

題型:判斷題