多項選擇題根據(jù)契稅的有關(guān)規(guī)定，下列項目中可以不征收契稅的情況有（）。

A.軍隊取得國有土地用于新建靶場
B.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的
C.承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的
D.自有住房折價抵償債務(wù)的


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1.多項選擇題下列免征契稅的項目有（）。

A.企業(yè)分立中，對派生方、新設(shè)方承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的
B.企業(yè)破產(chǎn)清算期間，對債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的
C.企業(yè)合并中，新設(shè)方或者存續(xù)方承受被解散方土地、房屋權(quán)屬，合并前各方為相同投資主體的
D.在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，單位、個人承受企業(yè)股權(quán)，企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬不屬于轉(zhuǎn)移

2.多項選擇題契稅的納稅人可以是（）。

A.購買商品房的個人
B.取得底商使用權(quán)的個體工商戶
C.取得土地使用權(quán)的國有企業(yè)
D.在中國境內(nèi)購買住宅的外國人

3.多項選擇題經(jīng)財政部批準(zhǔn)，下列情況可以免征房產(chǎn)稅的有（）。

A.因維修停用3個月的房屋
B.老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用房屋
C.某企業(yè)停產(chǎn)后轉(zhuǎn)讓給某美食城的房屋
D.施工期間在基建工地為其服務(wù)的臨時性房屋

4.多項選擇題下列各項符合房產(chǎn)稅規(guī)定的有（）。

A.房產(chǎn)的承典人是房產(chǎn)稅納稅人
B.老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免房產(chǎn)稅
C.個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
D.名勝古跡的自用房免稅

5.多項選擇題下列關(guān)于房產(chǎn)稅計稅依據(jù)的說法正確的有（）。

A.房產(chǎn)稅有從價計征和從租計征兩種方式
B.投資聯(lián)營的房產(chǎn)如果投資者共擔(dān)風(fēng)險按余值從價征稅，如果不共擔(dān)風(fēng)險應(yīng)按租金從租計征
C.個人按市場價格出租的居民住房，其應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅暫減按4％的稅率征收
D.凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應(yīng)計入房產(chǎn)原值