甲生產(chǎn)企業(yè)2017年6月有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)情況如下：
（1）取得土地使用權(quán)，向政府有關(guān)部門交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)300萬元。
（2）協(xié)作單位乙企業(yè)因無力償還甲企業(yè)債務(wù)280萬元，經(jīng)雙方協(xié)商，乙企業(yè)以自有房產(chǎn)折價280萬元（不含稅）抵償甲企業(yè)債務(wù)，房產(chǎn)原值為320萬元。
（3）因生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲企業(yè)以一幢價值300萬元的房產(chǎn)與丙企業(yè)一幢價值360萬元的房屋交換，支付不合稅差價款60萬元。
（4）本月購買房屋一幢，不含稅成交價格為800萬元。
（5）接受某國有企業(yè)以房產(chǎn)投資入股，該房產(chǎn)經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門評估核定的價格為550萬元（不合稅）。
要求：計算甲企業(yè)本月應(yīng)納的契稅（契稅稅率4％）。