填空題

保本點(diǎn)就是營(yíng)業(yè)費(fèi)用與債務(wù)之和同可能的毛收入的比值，它能說明（）的安全性。

答案：抵押貸款

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隨著時(shí)間的推移，房地產(chǎn)需要一定的折舊。為了保證初始投資時(shí)的資產(chǎn)價(jià)值，每年都應(yīng)從收入中抽提一部分來彌補(bǔ)建筑物損失，這個(gè)過程可以稱為（）。

答案：資本重建

凈收入乘數(shù)是資本化率真正的（）。

答案：倒數(shù)