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問答題處理房地產(chǎn)相鄰關(guān)系時(shí)應(yīng)注意哪些問題？

參考答案： ①有利生產(chǎn)：相鄰各方的矛盾有的直接發(fā)生在生產(chǎn)過程中，有的雖然不是直接發(fā)生在生產(chǎn)過程中，但也與生產(chǎn)有著直接或間接的聯(lián)系，所...

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1.問答題國有土地使用權(quán)出讓的法律特征是什么？

參考答案：①土地使用權(quán)出讓是一種特殊的民事法律行為。出讓土地使用權(quán)的一方是國家，一般是以各級(jí)人民政府管理部門為代表，稱為出讓人；另...

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2.問答題簡述我國現(xiàn)階段土地使用制度的特點(diǎn)？

參考答案：①國家實(shí)行國有土地有償出讓及保持少量必要的行政劃撥；
②土地使用權(quán)已成為具有相對(duì)獨(dú)立意義的一種物權(quán)；

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3.名詞解釋房地產(chǎn)權(quán)

參考答案：

房地產(chǎn)權(quán)：指房地產(chǎn)權(quán)利人對(duì)房地產(chǎn)享有的實(shí)際支配和控制的權(quán)利。

4.問答題 1995年10月，某市一房地產(chǎn)開發(fā)公司與該市土地管理局簽訂了200畝土地使用權(quán)出讓合同，每畝地價(jià)為10萬元。該公司受讓土地后，在未經(jīng)任何開發(fā)的情況下開始轉(zhuǎn)讓其所獲得的土地使用權(quán)。1995年6月該公司另一房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，以每畝12萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓，合計(jì)地款項(xiàng)共計(jì)2400萬元。市土地管理局獲知此事后，下達(dá)了行政處罰決定書，沒收其違法所得400萬元。
若管理相對(duì)人對(duì)此處罰不服，可通過什么途徑得到法律救濟(jì)？

參考答案：1、是申請(qǐng)行政復(fù)議。相對(duì)人可以自知道該具體行政行為之日起60天之內(nèi)向該市人民政府或者上級(jí)國土管理部門申請(qǐng)復(fù)議，對(duì)復(fù)議決定...

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5.問答題 1995年10月，某市一房地產(chǎn)開發(fā)公司與該市土地管理局簽訂了200畝土地使用權(quán)出讓合同，每畝地價(jià)為10萬元。該公司受讓土地后，在未經(jīng)任何開發(fā)的情況下開始轉(zhuǎn)讓其所獲得的土地使用權(quán)。1995年6月該公司另一房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，以每畝12萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓，合計(jì)地款項(xiàng)共計(jì)2400萬元。市土地管理局獲知此事后，下達(dá)了行政處罰決定書，沒收其違法所得400萬元。
土地管理局的行政處罰是否合法？

參考答案：合法，土地管理局根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》以及我國其他有關(guān)法律規(guī)定所作出的處罰決定，是合法的。...

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