多項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)出讓合同變更與解除的主要條件包括()。

A.公共利益的需要
B.雙方協(xié)商并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)
C.由于一方的違約,使合同沒有必要履行
D.土地滅火


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1.單項(xiàng)選擇題國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用該幅土地的,應(yīng)當(dāng)至遲于()申請(qǐng)續(xù)期。

A.使用年限屆滿前三個(gè)月
B.使用年限屆滿前六個(gè)月
C.使用年限屆滿前一年
D.使用年限屆滿后六個(gè)月

3.單項(xiàng)選擇題超過(guò)土地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)期限滿2年未動(dòng)工開發(fā)的,該土地使用權(quán)依法()。

A.可以無(wú)償收回
B.可以有償收回
C.應(yīng)當(dāng)無(wú)償收回
D.應(yīng)當(dāng)有償收回

4.單項(xiàng)選擇題工業(yè)用地土地使用權(quán)出讓的最高年限為()。

A.30年
B.40年
C.50年
D.70年

5.單項(xiàng)選擇題以下不屬于國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓的是()。

A.拍賣
B.招標(biāo)
C.協(xié)議
D.劃撥

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取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,就意味著施工圖已經(jīng)過(guò)政府審核同意。

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房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格,需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估。

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抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的,該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時(shí),如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的,抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失,由承租人自己承擔(dān)。

題型:判斷題