關(guān)于國有土地出讓最高年限，錯誤的是（）

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同必須采用書面形式。

下列一定直接支付給農(nóng)民的補償費用是（）

未辦理登記備案的商品房預(yù)售合同不受法律保護。

以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，首先應(yīng)到（）辦手續(xù)。

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理的時間是（）

房地產(chǎn)是房屋和土地的統(tǒng)稱，它們都是民法上的（）。

共有份額的權(quán)利主體因繼承、遺贈等原因發(fā)生變化時，其他按份共有人主張優(yōu)先購買的，應(yīng)予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。

總體規(guī)劃報上一級政府審批前，可以先經(jīng)本級人民代表大會常委會審議。

房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估。