判斷題市、縣人民政府土地管理部門在接到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書之日起15日內(nèi)進(jìn)行審查、批準(zhǔn)，并將結(jié)果予以回復(fù)。

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1.多項(xiàng)選擇題辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，應(yīng)提交下列（）證明文件、材料。

A.國(guó)有土地使用權(quán)證
B.土地使用權(quán)出讓合同
C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
D.市、縣人民政府土地管理部門認(rèn)為有必要提交的其他證明文件、材料

2.多項(xiàng)選擇題金色房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與金友公司達(dá)成轉(zhuǎn)讓金色擁有所有權(quán)的金色大廈的協(xié)議，金友公司要想取得金色大廈所有權(quán)，必須不存在下面（）情形。

A.司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)對(duì)該房地產(chǎn)權(quán)利以一定形式加以限制的
B.金色大廈的所有權(quán)和該大廈占有范圍的國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定了抵押
C.金色大廈已經(jīng)出租他人，期限為五年
D.金色大廈占有范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)的出讓金未支付完畢

3.多項(xiàng)選擇題房屋預(yù)售應(yīng)取得的證書有（）。

A.土地使用權(quán)證書
B.土地所有權(quán)證書
C.建設(shè)工程許可證
D.商品房預(yù)售許可證

4.多項(xiàng)選擇題房屋預(yù)售應(yīng)具備的條件是（）。

A.已交付全部土地出讓金，取得土地使用權(quán)證書
B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到建設(shè)總額的20%以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期
D.開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)向市、縣房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記

5.多項(xiàng)選擇題下列土地使用權(quán)中禁止轉(zhuǎn)讓的是（）。

A.權(quán)屬有爭(zhēng)議的
B.共有土地使用權(quán)經(jīng)其他供有人書面同意
C.依法收回土地使用權(quán)的
D.以出讓方式取得土地使用權(quán)，未達(dá)到法定轉(zhuǎn)讓條件