單項選擇題建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫，其產(chǎn)權(quán)（）。

A.屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
B.屬于業(yè)主共有
C.屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.歸屬由當(dāng)事人通過出售、附贈或出租等方式約定


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1.單項選擇題下列不屬于業(yè)主委員會的權(quán)利的是（）。

A.通過業(yè)主委員會的章程
B.召集和主持業(yè)主大會
C.代表業(yè)主簽訂物業(yè)管理委托合同
D.監(jiān)督物業(yè)管理公司的物業(yè)管理工作

2.單項選擇題下列不屬于業(yè)主委員會權(quán)利的是（）。

A.審議年度工作管理計劃，年度費(fèi)用預(yù)算
B.監(jiān)督，檢查物業(yè)管理公司的工作
C.召集和主持業(yè)主大會
D.通過業(yè)主公約和業(yè)主委員會的章程

3.單項選擇題首次選聘物業(yè)管理公司在成立業(yè)主委員會之前的，由下列哪一個機(jī)構(gòu)選聘（）。

A.城建主管機(jī)關(guān)
B.居民委員會
C.建設(shè)單位
D.房管部門

4.單項選擇題物業(yè)管理和服務(wù)不應(yīng)該是（）。

A.統(tǒng)一
B.全方位的
C.多層次的
D.行政性的

5.單項選擇題對物業(yè)管理委托合同享有批準(zhǔn)權(quán)的是（）。

A.居民委員會
B.業(yè)主委員會
C.房產(chǎn)管理部門
D.業(yè)主大會