房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估。

中華人民共和國境內(nèi)的所有建設(shè)項目，都應(yīng)當(dāng)首先取得《建設(shè)項目選址意見書》。

農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批權(quán)限在（）

土地劃撥的范圍（）

下列一定直接支付給農(nóng)民的補(bǔ)償費用是（）

轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時，契稅是由承受的單位和個人繳納的。

如果購房人發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，可以選擇退房。

應(yīng)當(dāng)采用公開競價方式的是（）

抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。

房地產(chǎn)是房屋和土地的統(tǒng)稱，它們都是民法上的（）。