單項(xiàng)選擇題根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定,房屋預(yù)售()

A.必須交付部分土地出讓金并取得土地使用權(quán)證
B.必須交付全部土地出讓金并取得土地使用證,但不需要建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.必須持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證,但不需要施工許可證
D.必須同時持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證


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1.單項(xiàng)選擇題下列財(cái)產(chǎn)中可以作為抵押標(biāo)的物的是()

A.某私營企業(yè)的廠房
B.某中學(xué)的教學(xué)樓
C.某醫(yī)院的門診大樓
D.某海關(guān)扣押的一批走私汽車

2.單項(xiàng)選擇題根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)二級企業(yè)的注冊資金應(yīng)不低于()

A.人民幣500萬元
B.人民幣1000萬元
C.人民幣1500萬元
D.人民幣2000萬元

3.單項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)的出讓方只能是()

A.國家
B.各級人民政府土地管理部門
C.法人
D.自然人

4.單項(xiàng)選擇題房屋共有是指兩個或兩個以上主體對同一房屋共同享有()

A.使用權(quán)
B.所有權(quán)
C.占有權(quán)
D.收益權(quán)

5.單項(xiàng)選擇題居住用地土地使用權(quán)出讓的最高年限為()

A.40年
B.50年
C.60年
D.70年

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《商品房預(yù)售許可證》可以邊辦理邊預(yù)售。

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中華人民共和國境內(nèi)的所有建設(shè)項(xiàng)目,都應(yīng)當(dāng)首先取得《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》。

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抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的,該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時,如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的,抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失,由承租人自己承擔(dān)。

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