多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)的特征主要包括（）

A.利潤豐厚
B.投資量大
C.建設(shè)周期長
D.涉及面廣
E.工程項(xiàng)目多


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1.多項(xiàng)選擇題免征房產(chǎn)稅的情形有（）

A.國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、部隊(duì)自用房產(chǎn)
B.由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)
C.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)
D.個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)
E.財(cái)政部批準(zhǔn)免征稅的房產(chǎn)

2.多項(xiàng)選擇題依照《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押的有（）

A.權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)
B.用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)
C.列入文物保護(hù)的建筑物
D.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)
E.被依法查封的房地產(chǎn)

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)必須堅(jiān)持嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，堅(jiān)持多重效益的統(tǒng)一，這些效益主要包括（）

A.經(jīng)濟(jì)效益
B.社會(huì)效益
C.環(huán)境效益
D.人文效益
E.政治效益

4.多項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)出讓的方式有（）

A.劃撥
B.招標(biāo)
C.拍賣
D.協(xié)議出讓
E.贈(zèng)與