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名詞解釋
房地產法律行為
答案:
是指房地產法律關系主體為了設定、變更和消滅一定的房地產法律關系而實施的合法行為。
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名詞解釋
房地產法律關系
答案:
房地產法律關系是指房地產法律規(guī)范在調整房地產開發(fā)、交易及管理關系過程中發(fā)生在房地產主體之間的權利義務關系,如房地產交易法...
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問答題
【案例分析題】2010年6月,某市居民陸某通過金某介紹,與王某簽訂書面協(xié)議,將自己的3間平房賣給王某。金某建議王、陸二人到房管局辦理過戶手續(xù),但王、陸二人認為,有中間人證明就行了,過戶手續(xù)可辦可不辦。于是,王某在交付給陸某35萬元購房款后,就搬進陸某的3間平房居住。2011年2月,該市房屋征收管理部門通知王某搬出其所居住的房屋,自行另找住房,理由是:市里準備興建老年人福利院,王某居住街區(qū)平房所在地屬于被征收的范圍。王某將此事告知路某后,陸某即到房屋征收管理部門,聲明王某居住的住房是自己的,自己現(xiàn)在住房緊張,要求房屋征收管理部門拆除住房后,給自己另行安排住房。房屋征收管理部門答應了陸某的要求。王某不服,向人民法院提起訴訟。應該對王某還是陸某給予征收補償?
答案:
應該對陸某給予征收補償。因為王某與陸某房屋買賣未經登記,因此房屋產權不發(fā)生轉移,房屋所有權仍然歸陸某享有。在征收法律關系...
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