協(xié)議出讓方式目前依然存在。

關(guān)于土地使用權(quán)，表述錯(cuò)誤的是（）

抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時(shí)，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。

如果購房人發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，可以選擇退房。

《商品房預(yù)售許可證》可以邊辦理邊預(yù)售。

農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批權(quán)限在（）

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理的時(shí)間是（）

學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施不得抵押，但可以其教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施以外的房地產(chǎn)為自身債務(wù)設(shè)定抵押。

總體規(guī)劃報(bào)上一級政府審批前，可以先經(jīng)本級人民代表大會常委會審議。

未辦理登記備案的商品房預(yù)售合同不受法律保護(hù)。