單項選擇題下列關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的說法正確的是（）

A.改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施，應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積半數(shù)以上業(yè)主的同意
B.業(yè)主可以自主決定將住宅用房改變?yōu)榻?jīng)營性用房
C.建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金為物業(yè)公司所有
D.業(yè)主大會或者業(yè)主委員會做出的決定侵犯業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求法院予以撤銷


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1.多項選擇題甲、乙、丙、丁分別購買了某住宅樓（共四層）的一至四層住宅，并各自辦理了房產(chǎn)證。下列哪些說法是正確的？（）

A.甲、乙、丙、丁有權(quán)分享該住宅樓的外墻廣告收入
B.一層住戶甲對三、四層間樓板不享有民事權(quán)利
C.若甲出賣其住宅，乙、丙、丁享有優(yōu)先購買權(quán)
D.如四層住戶丁欲在樓頂建一花圃，須得到甲、乙、丙同意

2.多項選擇題下列行為不符合法律規(guī)定的有（）

A.某房地產(chǎn)開發(fā)公司將已銷售完畢的某小區(qū)綠地改為免費停車場，提供給本*公司在附近新開發(fā)的小區(qū)的業(yè)主使用
B.某小區(qū)北臨一家綜合的集貿(mào)市場，小區(qū)南面的居民習慣穿越小區(qū)到集貿(mào)市場購物，小區(qū)業(yè)主一致認為周圍居民穿越小區(qū)的行為，既干擾了小區(qū)業(yè)主的正常生活，也造成安全隱患，遂集體決定禁止周圍居民穿越小區(qū)，導致周圍很多居民必須繞行較多路程才能到達集貿(mào)市場
C.某小區(qū)的物業(yè)服務公司將小區(qū)的門房出租給某戶小區(qū)居民用于經(jīng)營早點銷售，將租金用于物業(yè)服務公司的人員開支
D.某房地產(chǎn)開發(fā)公司在銷售某小區(qū)單元房時明示，住戶凡需要占有小區(qū)內(nèi)的停車位的，每月必須交付停車費

3.多項選擇題王某有一棟兩層樓房，在樓頂上設(shè)置了一個商業(yè)廣告牌。后王某將該樓房的第二層出售給了張某。下列哪些選項是正確的？（）

A.張某無權(quán)要求王某拆除廣告牌
B.張某與王某間形成了建筑物區(qū)分所有權(quán)關(guān)系
C.張某對樓頂享有共有和共同管理的權(quán)利
D.張某有權(quán)要求與王某分享其購房后的廣告收益

4.多項選擇題甲繼承了一套房屋，在辦理產(chǎn)權(quán)登記前將房屋出賣并交付給乙，辦理產(chǎn)權(quán)登記后又將該房屋出賣給丙并辦理了所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記。關(guān)于甲、乙、丙三方的關(guān)系，下列選項正確的是（）

A.甲與乙之間的房屋買賣合同因未辦理登記而無效
B.乙對房屋的占有是合法占有
C.乙可以訴請法院宣告甲與丙之間的房屋買賣合同無效
D.丙已取得該房屋的所有權(quán)

5.單項選擇題民安置地公司依法取得某塊土地的建設(shè)用地使用權(quán)并辦理報建審批手續(xù)后，進行了房屋建設(shè)并已經(jīng)完成了裝修。對此，下列哪一選項是正確的？（）

A.民安置地公司因為享有建設(shè)用地使用權(quán)而取得了房屋所有權(quán)
B.民安置地公司因為事實行為而取得了房屋所有權(quán)
C.民安置地公司因為法律行為而取得了房屋所有權(quán)
D.民安置地公司尚未進行房屋登記，因此未取得房屋所有權(quán)