1、地方公共物品性與效益的外部性; 2、經(jīng)營(yíng)管理的壟斷性與多樣性; 3、建設(shè)的同步性與超前性; 4、運(yùn)行的協(xié)調(diào)性與系統(tǒng)性。
1、城市用地?cái)?shù)量增長(zhǎng)過(guò)快; 2、城市土地利用效率低下; 3、城市新區(qū)開(kāi)發(fā)的傾向嚴(yán)重; 4、城市空間結(jié)構(gòu)不合理。