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單項選擇題

某宗房地產(chǎn)的土地面積為1000m²，建筑面積為1400m²，現(xiàn)需拆除重建。估計建筑面積的拆遷費用和殘值分別為300元/m²和50元/m²，則該宗土地的減價修正額為（）元/m²。

A.350
B.300
C.250
D.50

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單項選擇題

下列不屬于導(dǎo)致建筑物經(jīng)濟折舊的因素是（）。

A.交通擁擠
B.建筑技術(shù)進(jìn)步
C.城市規(guī)劃改變
D.自然環(huán)境惡化

單項選擇題

某建筑物經(jīng)實地勘察預(yù)計尚可使用30年，無殘值。該類建筑物的耐用年限為50年，則該建筑物的成新率為（）。

A.40%
B.50%
C.60%
D.67%

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