單項選擇題某宗房地產(chǎn)的凈收益每年50萬元，建筑物價值200萬元，建筑資本化率為12%，土地資本化率為10%，則該宗房地產(chǎn)的總價值最接近（）。
A.500萬元
B.460萬元
C.417萬元
D.250萬元
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1.單項選擇題采用收益法測算房地產(chǎn)價格時，公式V=A/Y+b/Y2表示（）
A.房地產(chǎn)凈收益按一固定數(shù)額逐年遞增
B.房地產(chǎn)凈收益按一固定數(shù)額逐年遞減
C.房地產(chǎn)凈收益按一固定比率逐年遞增
D.房地產(chǎn)凈收益按一固定比率逐年遞減
最新試題
在假設(shè)開發(fā)法估價過程中，可用市場法求取的有（）
題型：多項選擇題
利用德爾菲法時選擇專家的代表面應(yīng)該廣泛，主要包括（）
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重新購建價格重點考慮采用價值時點的因素有（）
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資本化率因為房地產(chǎn)形態(tài)的不同可以分為下列哪幾種類型？（）
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比較法適用于同類房地產(chǎn)數(shù)量較多、經(jīng)常發(fā)生交易且具有一定可比性的房地產(chǎn)有（）
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根據(jù)市場法測算出的價值稱為（）
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收益法有效年限計算公式中的n是指（）
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下列屬于房地產(chǎn)實物狀況調(diào)整要素的是（）
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下列屬于路線價法的著名法則的有（）
題型：多項選擇題
宗地價格原則上可以采用哪些評估方法？（）
題型：多項選擇題