多項選擇題不同的估價目的將影響估價結果是因為（）。

A.估價對象的范圍可能不同
B.估價時點可能不同
C.評估的價值類型可能不同
D.估價依據(jù)可能不同
E.估價應考慮的因素可能不同，甚至估價方法也可能不同


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1.多項選擇題下列可以作為估價對象有（）。

A.在建房地產(chǎn)
B.正在開發(fā)建設或者計劃開發(fā)建設、但尚未出現(xiàn)的房地產(chǎn)
C.已經(jīng)滅失的房地產(chǎn)
D.現(xiàn)在狀況下的房地產(chǎn)與過去狀況下的房地產(chǎn)的差異部分
E.以房地產(chǎn)為主的整體資產(chǎn)

2.多項選擇題估價報告使用者可能是（）。

A.估價對象權利人
B.債權人
C.投資者
D.受讓人
E.政府及其有關部門和社會公眾等

3.多項選擇題委托人的義務包括（）。

A.向估價機構如實提供其知悉的估價所必要的情況和資料
B.對所提供的情況和資料的真實性、合法性和完整性負責
C.協(xié)助估價人員搜集估價所必要的情況和資料
D.協(xié)助估價人員對估價對象進行的實地查看等工作
E.不得干預估價人員和估價機構的估價行為和估價結果

4.多項選擇題下列“完全 市場”必須同時具備的條件正確的是（）。

A.同質(zhì)商品，買者不在乎從誰的手里購買
B.買者和賣者的人有限
C.買者和賣者都有進出市場的自由
D.買者和賣者都掌握當前價格的完全信息，并能預測未來的價格

5.多項選擇題房地產(chǎn)估價中的“分析”包括對（）的分析。

A.估價對象本身
B.人口、制度政策
C.經(jīng)濟、社會
D.國際因素
E.僅僅對估價對象本身