多項選擇題一般來說，房地產(chǎn)投資風(fēng)險分析主要包括：（）

A.投入資金的安全性
B.項目定位的科學(xué)性
C.期望受益的可靠性
D.投資項目的變現(xiàn)性
E.資產(chǎn)管理的復(fù)雜性


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1.單項選擇題房地產(chǎn)置業(yè)投資者能夠容忍較低收益率的原因是因為：（）

A.房地產(chǎn)具有增值保值特性
B.擁有房地產(chǎn)容易得到稅收的好處
C.房地產(chǎn)的使用壽命長
D.擁有房地產(chǎn)易于得到金融機構(gòu)的支持

2.單項選擇題金融機構(gòu)發(fā)放個人住房抵押貸款的風(fēng)險來自（）

A.申請貸款的購房者
B.開發(fā)商
C.政府
D.申請貸款的購房者和開發(fā)商

4.單項選擇題物業(yè)管理公司在選擇零售商作為零售商業(yè)的租戶時，首先要考慮的因素是（）

A.零售商的財務(wù)能力
B.零售商所需要的服務(wù)
C.零售商組合與位置分配
D.零售商的聲譽