問答題A房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)某市人民政府規(guī)劃批準通過簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同，支付相應的土地出讓金，對某市5000平方區(qū)域的土地實施經(jīng)濟適 用房房地產(chǎn)開發(fā)。該區(qū)域內(nèi)有市政府某機關(guān)辦公房，并有全民所有制企業(yè)某構(gòu)件廠成品庫房，該廠成品庫房是5年前因廠房用地不夠，經(jīng)原市長的批準在該幅土地空 地上建造了成品庫房。按照土地出讓合同，A房地產(chǎn)開發(fā)公司投資對該幅土地進行開發(fā)，市政府某機關(guān)進行了搬遷；但某構(gòu)件廠拒絕搬遷，雙方發(fā)生爭議。某構(gòu)件廠 拒絕搬遷的理由是：首先，某構(gòu)件廠是國有企業(yè)，土地屬于國家所有，該土地歸本廠使用已有5年，某構(gòu)件廠當然擁有對土地的使用權(quán)；其次，某構(gòu)件廠在該地建立 成品庫房，是經(jīng)老市長的批準，屬于合法使用。某構(gòu)件廠對該土地是否有土地使用權(quán)？它所提出的拒絕搬遷的理由是否成立？