單項(xiàng)選擇題根據(jù)土地增值稅的相關(guān)規(guī)定,下列行為中,需要繳納土地增值稅的是()

A.某房地產(chǎn)企業(yè)以開發(fā)的商品房抵償債務(wù)
B.單位在改制重組時(shí)以國有土地、房屋進(jìn)行投資,將國有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到被投資的企業(yè)
C.非公司制企業(yè)整體改建為有限責(zé)任公司,改建前的企業(yè)將國有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到改建后的企業(yè)
D.某人將自己一套閑置的住房出租


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.單項(xiàng)選擇題下列不屬于計(jì)算土地增值稅時(shí)的房地產(chǎn)開發(fā)成本的是()

A.取得土地使用權(quán)所支付的金額
B.前期工程費(fèi)
C.建筑安裝工程費(fèi)
D.基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)

3.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中,不需要由稅務(wù)機(jī)關(guān)按照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算征收土地增值稅的是()

A.隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的
B.提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的
C.取得土地使用權(quán)未支付地價(jià)款或不能提供已支付地價(jià)款憑據(jù)的
D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格又無正當(dāng)理由的

4.單項(xiàng)選擇題根據(jù)我國《土地增值稅暫行條例》的規(guī)定,我國現(xiàn)行的土地增值稅適用的稅率是()

A.比例稅率
B.超額累進(jìn)稅率
C.定額稅率
D.超率累進(jìn)稅率

5.單項(xiàng)選擇題對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅計(jì)算時(shí),下列表述正確的是()

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的期間費(fèi)用可以據(jù)實(shí)扣除
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的開發(fā)費(fèi)用,不能提供金融機(jī)構(gòu)證明的,不得扣除
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的土地閑置費(fèi)用,可以扣除
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的超過貸款期限的利息部分和加罰的利息不得扣除

最新試題

某市一家外資房地產(chǎn)開發(fā)公司2020年10月與某外商投資企業(yè)簽訂售房合同,將一樣房屋出售給該外商投資企業(yè),取得收入4000萬元。雙方另簽訂補(bǔ)充協(xié)議,由該外商投資企業(yè)以一塊土地使用權(quán)作價(jià)1000萬元交給該外資房地產(chǎn)開發(fā)公司以彌補(bǔ)房款不足部分。該棟房屋的開發(fā)成本為2000萬元,支付土地出讓金及有關(guān)費(fèi)用1000萬元,其利息支出不能準(zhǔn)確分?jǐn)偅灰装l(fā)生后繳納了有關(guān)稅費(fèi)。該外商投資企業(yè)取得土地使用權(quán)時(shí)所支付的金額為500萬元,并繳納了契稅,該塊土地尚未開發(fā)即轉(zhuǎn)讓給該外資房地產(chǎn)開發(fā)公司。該地區(qū)房地戶開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為10%,增值稅稅率為9%,城市維護(hù)建設(shè)稅率為7%,教育費(fèi)附加費(fèi)率為3%,印花稅稅率為5‰。要求:請(qǐng)根據(jù)上述資料,分析雙方應(yīng)繳納的稅種,說明計(jì)算過程,并計(jì)算各自應(yīng)繳納的稅額。

題型:問答題

出納崗位的設(shè)置可采用形式有()、()、()。

題型:填空題

境內(nèi)單位和個(gè)人提供下列服務(wù)不適用零稅率的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于稅務(wù)規(guī)范性文件合規(guī)審查的表述中,錯(cuò)誤的是()

題型:單項(xiàng)選擇題

成本費(fèi)用內(nèi)部控制的原則一般包括()、()、()、()。

題型:填空題

某市一家小家電生產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人,某納稅年度有關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)如下:(1)銷售小家電取得不含稅收入8600萬元,與之配比的銷售成本5660萬元。(2)轉(zhuǎn)讓技術(shù)所有權(quán)取得收入700萬元,直接與技術(shù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的成本和費(fèi)用100萬元。(3)出租設(shè)備取得租金收入200萬元;接受原材料捐贈(zèng)取得增值稅專用發(fā)票,注明材料金額50萬元、增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額6.5萬元;取得國債利息收入30萬元。(4)購進(jìn)原材料共計(jì)3200萬元,取得增值稅專用發(fā)票,注明進(jìn)項(xiàng)稅額416萬元;支付購料運(yùn)輸費(fèi)用共計(jì)230萬元,取得運(yùn)輸發(fā)票。(5)銷售費(fèi)用1650萬元,其中廣告費(fèi)1200萬元。(6)管理費(fèi)用850萬元,其中業(yè)務(wù)招待費(fèi)90萬元。(7)財(cái)務(wù)費(fèi)用80萬元,其中含向非會(huì)融企業(yè)借款500萬元所支付的年利息40萬元(當(dāng)年金融企業(yè)貸款的年利率為5.8%)。(8)計(jì)入成本費(fèi)用的實(shí)發(fā)工資540萬元;工會(huì)經(jīng)費(fèi)15萬元,職工福利費(fèi)82萬元、職工教育經(jīng)費(fèi)45萬元。(9)營業(yè)外支出300萬元,其中包括通過公益性社會(huì)團(tuán)體向貧困山區(qū)的捐款150萬元。(10)其他相關(guān)資料:上述銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用不涉及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。要求:根據(jù)上述資料,計(jì)算該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納的增值稅和企業(yè)所得稅。

題型:問答題

下列關(guān)于稅法解釋的內(nèi)容,說法不正確的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于稅務(wù)規(guī)范性文件的特征,說法不正確是()

題型:單項(xiàng)選擇題

計(jì)算應(yīng)納城市維護(hù)建設(shè)稅。

題型:問答題

內(nèi)部會(huì)計(jì)控制的原則有()、()、()、()、()、()、()。

題型:填空題