業(yè)主未付清房款，物業(yè)公司采取停電、停水方式是否合理？為什么？

租賃權(quán)的物權(quán)效力表現(xiàn)為：（）

物業(yè)服務(wù)費用的收費方式一般有（）

物業(yè)管理糾紛的行政調(diào)解是指主管政府部門主持下，對由于物業(yè)管理產(chǎn)生的糾紛進行調(diào)解，使當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議。

下列屬于可變更、可撤銷的合同是：（）

停車場、停車庫是構(gòu)成建筑物或土地使用權(quán)的添附物。

經(jīng)過業(yè)主大會討論通過可以將小區(qū)公共綠地改為停車場。

物業(yè)公司作為企業(yè)法人應(yīng)當(dāng)設(shè)立的部門有（）。

在辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)時，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)移交下列資料：（）

請問本案的責(zé)任應(yīng)由誰來承擔(dān)，為什么？