美華物業(yè)管理有限公司2003年1月份至8月份的住戶數(shù)量與大樓的通道照明電費(fèi)如下表所示。要求：運(yùn)用高低點(diǎn)法將照明電費(fèi)分解為固定成本和單位變動(dòng)成本。

降低營(yíng)業(yè)成本的基本途徑有（）。

在收支預(yù)算法下，現(xiàn)金預(yù)算主要包括哪些內(nèi)容？

某物業(yè)管理企業(yè)為經(jīng)營(yíng)租用一棟辦公樓，每月租金200000元。該企業(yè)對(duì)住戶采用按戶收取管理費(fèi)用，每戶每月1000元。平均每月每戶需支付的保安、綠化、衛(wèi)生清潔等變動(dòng)費(fèi)為500元。要求：計(jì)算需要有多少住戶入住才能保本？若該企業(yè)欲取得100000元的利潤(rùn)，需要有多少住戶入住才能達(dá)到？

XY物業(yè)企業(yè)全年需要燃料油900噸，每次訂貨成本40元，每噸燃料儲(chǔ)存成本5元。該企業(yè)的經(jīng)濟(jì)訂購(gòu)批量、每年最佳訂貨次數(shù)以及供貨間隔期以下正確的是（）。

物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，進(jìn)行重新改造，添加一部分經(jīng)營(yíng)設(shè)施，從事商店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所取得的收入，其經(jīng)營(yíng)收入作為物業(yè)管理企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入處理。（）

某物業(yè)公司發(fā)行面值為1元的股票1000萬(wàn)股，籌資總額為2500萬(wàn)元，籌資費(fèi)率為5%，已知上一年每股股利為0.8元，以后每年按6%的比率增長(zhǎng)。要求：計(jì)算該普通股的資金成本。

某物業(yè)管理公司主管轄A、B兩棟大樓，成本核算按樓為計(jì)算對(duì)象。某月一共發(fā)生的綠化費(fèi)38000元，保安費(fèi)68000元。該小區(qū)共有占地面積5200畝，其中A大樓占地4000畝，B大樓占地1200畝。入住戶數(shù)共800戶，其中A樓600戶，B大樓200戶。要求：分配綠化費(fèi)和保安費(fèi)。

物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)在什么條件下確認(rèn)營(yíng)業(yè)收入？

企業(yè)可以從哪些籌資渠道和籌資方式籌集資金？