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多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員對待風險的原則是（）。

A.加強專業(yè)能力
B.樹立防范意識
C.不能過于保守
D.不能盲目樂觀
E.對外承諾標準化

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1.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構發(fā)布的房屋出售廣告中，不符合規(guī)定的有（）。

A.南北朝向
B.房屋面積80m²
C.升值空間大
D.距離某大型商場10分鐘路程
E.三年內通地鐵

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2.多項選擇題新中國成立之后我國房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的發(fā)展（）。

A.建立了全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度
B.開通了房地產(chǎn)經(jīng)紀信用檔案系統(tǒng)
C.信息整合、開發(fā)與利用能級大大提高
D.行業(yè)知識和技術密集程度提高
E.建立全國房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織

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3.多項選擇題下列關于房地產(chǎn)經(jīng)紀的說法，正確的有（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀是房地產(chǎn)市場的潤滑劑
B.是知識密集和勞動密集的行業(yè)
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀的收入具有不連續(xù)性
D.通過房地產(chǎn)經(jīng)紀，可以降低房地產(chǎn)交易信息搜尋成本
E.可以幫助房地產(chǎn)交易主體克服非專業(yè)性局限

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4.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人李某在為客戶王某提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務過程中，沒有到房產(chǎn)部門對業(yè)主陳某的房屋進行查證，僅憑陳某的一面之詞就讓買方王某支付1萬元的購房定金，一周后經(jīng)紀人李某得知陳某的房屋已經(jīng)被法院查封了，不能進行買賣，而經(jīng)紀人李某再聯(lián)系業(yè)主時，業(yè)主已杳無音訊，這種風險屬于（）。

A.產(chǎn)權轉移風險
B.產(chǎn)權瑕疵風險
C.承諾不當風險
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員道德風險

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5.單項選擇題在各類窗戶的使用中，便于經(jīng)常擦洗，保持潔凈的窗戶是（）。

A.外平開窗
B.內平開窗
C.推拉窗
D.平開上懸窗

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6.單項選擇題不動產(chǎn)登記費計價單位為（）。

A.面積
B.體積
C.價款的比例
D.件

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7.單項選擇題王某將自住房屋改造成商業(yè)用房，這時王某應進行的登記是（）。

A.變更登記
B.更正登記
C.轉移登記
D.注銷登記

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8.單項選擇題為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移房地產(chǎn)的占有，將該房地產(chǎn)抵押給債權人的行為，稱為（）。