填空題

當評估對象已做了某種使用時，且現(xiàn)狀房地產(chǎn)的價值大于新建房地產(chǎn)的價值減去拆除現(xiàn)有建筑物的費用及建造新建筑物的費用之后的余額，則該評估前提應(yīng)為（）

答案：保持現(xiàn)狀

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目前各地區(qū)的經(jīng)濟適用房所采用的價格，應(yīng)屬（）

答案：政府指導(dǎo)價

出租或營業(yè)型房地產(chǎn)的評估可以采用（）

答案：收益還原法