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A.以公允價值取得的建設(shè)用地使用權(quán)、建筑物，以取得成本扣除相應(yīng)折舊后的價值為基礎(chǔ)并結(jié)合市場價值確定
B.自建的建筑物，以自建成本扣除相應(yīng)折舊后的價值為基礎(chǔ)并結(jié)合市場價值確定
C.在建建筑物，以抵押人實(shí)際投入的成本扣除工程墊資（預(yù)收貨款）及相關(guān)稅費(fèi)為基礎(chǔ)確定
D.劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，應(yīng)扣除土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)
E.租賃在先的抵押物，應(yīng)扣除預(yù)收的租金

A.信用評級必須在AA級（含）以上，且社會信用狀況良好，無重大不良記錄
B.信用評級必須在A級（含）以上，且社會信用狀況良好，無重大不良記錄
C.采用抵質(zhì)押擔(dān)保方式的，信用評級在A級（含）以上
D.以存單、國債、保證金全額質(zhì)押擔(dān)保等零風(fēng)險或低風(fēng)險業(yè)務(wù)，信用評級可適當(dāng)放寬至BBB級（含）以上
E.如外部有資質(zhì)的權(quán)威機(jī)構(gòu)對申請人有評級的，可作為重要參考依據(jù)